田代マリンハイツ

愛知県名古屋市千種区田代本通五丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅徒歩13分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.6

割安

推定相場価格より13.6%割安

販価

相場

519

829

1,139

1,449

AI査定結果

推定相場価格

984万円

14.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

829万円〜1,139万円

12.2万円/㎡〜16.8万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

10.6%

最終更新日: 2025年12月16日

田代マリンハイツ

850万円（12.5万円/㎡）/ 6階 / 67.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は16.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/16	850万円	12.5万円	6階	67.98㎡	2LDK	南
2025/10/22	1,350万円	19.9万円	7階	67.98㎡	2LDK	南
2025/10/18	1,390万円	20.4万円	7階	67.98㎡	2LDK	南
2025/09/27	949万円	14.0万円	6階	67.98㎡	1LDK	南
2025/07/07	880万円	12.9万円	6階	67.98㎡	2LDK	南
2025/04/06	1,099万円	16.2万円	1階	67.98㎡	1LDK	南
2025/04/04	1,099万円	16.2万円	6階	67.98㎡	1LDK	南
2025/02/01	1,199万円	17.6万円	1階	67.98㎡	1LDK	南
2025/01/29	1,199万円	17.6万円	6階	67.98㎡	1LDK	南
2024/11/18	1,480万円	21.8万円	7階	67.98㎡	2LDK	南
2024/10/09	1,050万円	15.4万円	6階	67.98㎡	2LDK	南
2024/05/23	1,180万円	17.4万円	6階	67.98㎡	1R	南
2024/04/07	1,100万円	16.2万円	6階	67.98㎡	2LDK	南
2024/02/06	1,200万円	17.7万円	6階	67.98㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は12.36万円です。
閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/16	田代マリンハイツ名古屋市千種区田代本通五丁目	覚王山駅13分	850万円	12.5万円	67.98㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/10/20	千草ダイヤハイツ名古屋市千種区古出来三丁目	ナゴヤドーム前矢田駅15分	880万円	14.8万円	59.4㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1978年	1戸	RC
2024/11/23	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	750万円	12.6万円	59.39㎡	2DK	6階 / 12階建	東	1974年	50戸	SRC
2024/03/26	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	780万円	13.6万円	57.45㎡	2LDK	8階 / 13階建	南	1973年	72戸	SRC
2025/02/12	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	980万円	12.4万円	79.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2024/07/23	宮ノ腰コーポラス名古屋市千種区宮の腰町	砂田橋駅4分	550万円	9.5万円	58.14㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1973年	37戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2025/02/25	向陽苑名古屋市千種区向陽一丁目	池下駅6分	880万円	14.7万円	59.94㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1974年	54戸	RC
2025/08/09	向陽ハイツ名古屋市千種区向陽町三丁目	池下駅5分	980万円	12.0万円	81.4㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1972年	34戸	RC
2025/03/16	マンション向陽台A棟名古屋市千種区向陽町二丁目	覚王山駅7分	750万円	10.2万円	73.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1970年	54戸	RC
2025/09/01	覚王山田代コーポラスB棟名古屋市千種区田代町	覚王山駅14分	980万円	13.1万円	74.62㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1970年	56戸	RC
2025/10/11	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	700万円	12.1万円	57.91㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	59戸	RC
2025/09/06	イトーピア覚王山マンション名古屋市千種区御棚町二丁目	覚王山駅8分	870万円	11.8万円	73.77㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1978年	28戸	RC
2025/11/13	竹越コーポラス名古屋市千種区竹越一丁目	茶屋ケ坂駅19分	590万円	10.7万円	55.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2025/03/16	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ヶ坂駅14分	850万円	14.1万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2024/05/09	UH御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ケ坂駅14分	980万円	14.2万円	69.16㎡	1SLDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2023/09/04	田代ハイツ名古屋市千種区田代本通一丁目	覚王山駅7分	880万円	13.9万円	63.31㎡	2LDK+S	3階 / 8階建	南	1973年	18戸	RC
2024/11/23	シャトーかなれ名古屋市千種区新西一丁目	栄駅25分	498万円	9.4万円	52.9㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1972年	8戸	RC
2024/03/03	シャンボール覚王山名古屋市千種区穂波町一丁目	本山駅5分	780万円	13.0万円	60.07㎡	3DK	2階 / 8階建	北西	1973年	63戸	RC
2025/09/09	希望ケ丘ハイツB棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅11分	800万円	11.4万円	70.42㎡	1LDK+S	5階 / 8階建	南東	1972年	42戸	RC
2025/10/17	日和住宅名古屋市千種区日和町一丁目	本山駅10分	800万円	14.2万円	56.47㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1970年	12戸	RC
2025/09/21	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	650万円	10.5万円	61.73㎡	3DK	1階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2025/11/19	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	890万円	14.3万円	62.3㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1972年	34戸	RC
2025/11/22	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	787万円	13.1万円	60.13㎡	2LDK	1階 / 7階建	北	1974年	36戸	RC
2025/06/17	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	本山駅14分	980万円	13.8万円	71㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2025/12/15	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	650万円	10.4万円	62.76㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2025/02/25	第2池上住宅西棟名古屋市千種区池上町三丁目	本山駅15分	880万円	10.9万円	80.78㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC
2025/03/04	第2池上住宅名古屋市千種区池上町三丁目	自由ケ丘駅15分	880万円	10.4万円	84.48㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1977年	27戸	RC
2025/11/23	ユアサハイム鏡池マンション名古屋市千種区鏡池通四丁目	名古屋大学駅6分	980万円	15.5万円	63.16㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1974年	20戸	RC
2024/10/23	ライオンズマンション清住名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	690万円	10.1万円	68.04㎡	4DK	2階 / 6階建	南	1978年	29戸	RC
2024/06/02	清住ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	790万円	10.7万円	73.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1972年	20戸	SRC
2025/04/29	東山ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅5分	880万円	13.3万円	66.01㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1970年	56戸	RC
2023/10/02	東山ハイツ名古屋市千種区星が丘元町	星ケ丘駅5分	800万円	13.7万円	58.51㎡	3DK	5階 / 8階建	東	1973年	19戸	RC
2023/12/09	東山元町住宅名古屋市千種区東山元町四丁目	東山公園駅14分	900万円	10.8万円	83.56㎡	4DK	3階 / 3階建	南西	1976年	50戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は名古屋市千種区の平均と比較して39.6%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.9万円/㎡

前年比-14.1%

名古屋市千種区

20.7万円/㎡

前年比+53.5%

マンション概要

マンション名	田代マリンハイツ
所在地	愛知県名古屋市千種区田代本通五丁目
交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩13分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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